Hausbau Tipps eingeben am Computer| Massivhaus planen | Perndorfer - Mein Haus

Was vor dem Bau zu tun ist

Die Entscheidung ein Haus zu bauen, trifft man nicht oft. Genau deswegen ist eine gute Vorbereitung wichtig. Wir haben für angehende Bauherren und Bauherrinnen einige Hausbau-Planungs-Tipps und Ratschläge gesammelt, die beschreiben, was Sie vor dem Bau bedenken sollten.

 

Grundlegendes

  • Wo will ich bauen? In der Stadt oder am Land, will ich einen Neubau oder Zu- bzw. Ausbau?
  • Was erwarte ich mir von meinem Haus? Soll es klassisch oder modern sein? Möchte ich einen Bungalow oder ein Haus mit Keller? Wünsche ich mir ein Carport oder eine Garage, eine Terrasse oder vielleicht einen Pool?
  • Wie will bzw. kann ich mir den Traum vom eigenen Haus erfüllen? Kaufe ich mir ein fertiges Haus und bin auch dazu bereit Kompromisse einzugehen? Entscheide ich mich für ein Fertigteilhaus und somit für ein Haus “von der Stange”? Oder möchte ich mein Haus nach meinen eigenen Träumen und Vorstellungen errichten und dabei selbst Impulse setzen?
  • Natürlich müssen finanzielle Möglichkeiten abgeklärt werden.
  • Denken Sie beim Planen auch an die Zukunft. Kinder werden groß und ziehen auch mal wieder aus. Außerdem sollten Sie sich auch im Alter noch in Ihrem Haus wohl fühlen. Wie wäre es mit einem Bungalow ohne Treppen oder behindertengerechtem Bauen, sollte ein Rollstuhl benötigt werden? 
  • Machen Sie sich auch erste Gedanken über die Raumplanung. Welche Räume benötigen Sie? Wie viele Schlaf- bzw. Kinderzimmer brauchen Sie? Wie groß sollen die einzelnen Räumlichkeiten werden? Möchten Sie auch ein Büro oder Abstellräume?

 

Das perfekte Grundstück

  • Erkunden und Analysieren Sie die Verkehrslage und Infrastruktur im Umfeld – wie sieht es mit dem Weg zur Arbeit in die Schule oder mit der Nahversorgung aus?
  • Wichtig ist es sich auf dem neuen Grundstück wohl zu fühlen. Machen Sie doch ein Picknick vor Ort oder legen Sie sich einfach mal auf eine Decke und lassen es auf sich wirken.
  • Überprüfen Sie die Beschaffenheit der Bauparzelle. Wie sieht es mit Grundwasser, Wasser, Strom und Abwasser aus? Kann hier ohne Extremaufwand Ihr gewünschtes Traumhaus realisiert werden?

 

Der Weg von der Planung zum Traumhaus

In diesem Zusammenhang stellt sich natürlich auch die Frage, wie lange die Bauzeit des künftigen Eigenheims tatsächlich dauern wird. Grundsätzlich hängt die Bauzeit von vielen verschiedenen Faktoren ab. Die Witterungsbedingungen, Verzögerungen bei der Anlieferung von Baumaterialien, (Aus-)Trocknungszeiten, die Größe und Schwierigkeit des Bauvorhabens und die Anzahl der Arbeitskräfte sind beispielsweise Faktoren, die die Bauzeit beeinflussen. Bei Perndorfer beträgt die gesamte Bauzeit dank des intelligenten Bausystems THERMOWERK® oft nicht länger als ein halbes Jahr.

Auch die Dauer der einzelnen Schritte während des Baus beeinflusst die Gesamtdauer der Bauzeit. Generell gibt es folgende Bau-Steps die üblicherweise durchlaufen werden müssen:

  • Erstgespräch
  • Entwurfsplanung
  • Vorprüfung bei der zuständigen Baubehörde
  • Einholung aller Angebote der weiteren Gewerke
  • Erstellung der Einreichunterlagen anhand der tatsächlich verwendeten Komponenten (Einreichplan, Energieausweis, Schallschutzberechnung und Berechnung der Überhitzungsproblematik im Sommer)
  • Spatenstich und Aushub
  • Rohbauarbeiten
  • Dacharbeiten
  • Montage Fenster und Türen
  • Installationsarbeiten
  • Elektroarbeiten
  • Putz-, Estrich- und Fassadenarbeiten

Während dieser Zeit begleiten und unterstützen wir Sie natürlich bei jedem Step und errichten gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus.

 

Ein Tipp für zukünftige Bauherrinnen und Bauherren

Das Realisieren eines Eigenheimes ist oft eine Herausforderung für die Beziehung. Zumeist müssen Vorstellungen und Wünsche von zwei Individuen in einem Haus verwirklicht werden. Manchmal ist eine Planungspause von ein paar Tagen sehr hilfreich und nach einem Wochenende zu zweit geht das Planen oft zumeist wieder flott voran.

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